光回線36社を比較「マンションにおすすめ光回線ランキングBest5」選び方は解約金0円･月額料金が安いのが決め手

マンションにお住まいの人で､スマホやパソコンを利用しているときに動画やネット検索の反応が遅くてイライラする､ストレスがたまっている､そんなときはネット環境を見直すべきタイミング。

ネット環境を光回線に見直すと､毎日仕事が終わってお家でゆっくりドラマやアニメなどの動画やゲームを楽しめ､せっかくの休日に速度が遅くてイライラせずに楽しい週末を快適に過ごせます。

しかし､マンションで光回線を利用するときは将来引っ越しするときの解約する手続きの手間も合わせて考えておくことが大切。

この記事では､しっかり将来引っ越すことも考えて「契約しばりなし」「解約金0円」を最優先にした光回線36社から比較したマンションにおすすめ光回線Best5をご紹介します。

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この記事では「マンションにお住まいの人」に向けてのおすすめ光回線ランキングの記事です。

マンションにおすすめする光回線の評価基準

マンションは戸建住宅とは違い「引っ越す可能性が高い」ので優先することが戸建住宅とは違います。

元々マンションに光回線の引込配線がない場合の新規開通工事は､大家さんや管理会社の許可が必要なので不向き､多くのマンションで導入されているNTT東･西日本の「フレッツ光回線」から厳選。

ランキングでおすすめしている光回線は「契約しばりなし･解約金0円→月額料金の安さ→WiFiレンタルの有無→キャンペーンがおトク」の順番でおすすめ光回線を徹底比較しています。

評価基準①：契約しばりなし･解約金0円･撤去費無料でいつでも引っ越しに備えれる

マンションにお住まいの人は､これから先の将来に家族が増えたり､転勤や仕事の都合などで引っ越す可能性があることを忘れてはいけません。

多くの光回線は2年または3年間の「契約しばり」があり､途中解約をすると工事費の残金､解約金､撤去費など高額な請求をされる場合もあります。

マンションで光回線を利用するときには将来を見据え「契約しばりなし･解約金0円･撤去費無料」を最優先で考えておきましょう。

評価基準②：長い期間を利用することを考慮した月額料金の安さ

引っ越す可能性があるとはいえ､長い期間光回線を利用することには変わりはありません。

毎月かかる通信費は安ければ安いほど家計の負担にもならず､むしろお家でネットを利用するだけの人は､スマホの料金プランを安いプランに見直せば､ネット環境を光回線にして安くなることがあります。

光回線36社の中から月額基本料金の安さを評価してランキングで紹介しています。

毎月かかる通信費だから安さが重要

評価基準③：WiFiルーターレンタルの有無

ネットを利用する人の8割がスマホを利用していることから､家族みんながお家のどこでもインターネットが使える「無線WiFiルーター」は必須。

光回線の中でも無線WiFiルーターを無料でレンタルできるところもあれば､オプション加入で料金をプラスしてレンタルする場合もあります。

光回線36社の中から無線WiFiルーターを安くレンタルできるかを評価してランキングで紹介。

無線WiFiルーターを自分で用意するのは面倒！レンタルを利用しましょう。

評価基準④：キャンペーンの充実さ

光回線それぞれオリジナルの特徴があるおトクなキャンペーンを提供しています。

月額料金の安さに加えて､キャンペーンを上手くすると1年間で倍以上の通信費の差になるので､特に期間限定キャンペーンは見逃せません。

キャンペーンがおトク､適用条件なし､簡単なことを評価してランキングで紹介しています。

新規開通工事はマンションには不向き

今マンションに光ケーブルの引込配線がない場合には､光ケーブルをマンションまで引込配線する作業「新規開通工事が必要」になります。

「マンションは新規開通工事には不向き」

賃貸マンションにお住まいの人は､大家さんまたは管理会社の持ち物のマンションの一部屋を借りている状態になります。

分譲マンションも同様で､一室はあなたの持ち物ですが光ケーブルを配線するのにみんなが利用する共用部で作業が必要なので､新規開通工事をするときには必ず大家さんや管理会社の許可が必要です。

引っ越したときには解約手続きに加え､光ケーブルの撤去費をあなたが負担しないといけないこともあるので､手間とデメリットが多すぎます。

光ケーブル運営会社	光回線(代表的なもの)
フレッツ光(NTT)	今回紹介している おすすめの光回線 Best5すべてフレッツ光
	ドコモ光 SoftBank光 楽天ひかり
KDDI	auひかり コミュファ光
ダークファイバー (ソニー)	NURO光
電力会社の光ケーブル	eo光､ピカラ光 メガエッグ光､BBIQ

お住まいのマンションに光ケーブルが導入されていない場合はポケットWifiやスマホ通信の方が通信代が安いので光回線をおすすめしません。

光回線36社から比較した「マンションおすすめ光回線ランキング」

マンションの人に向いている「契約しばりなし」で多くのマンションで導入されているNTT「フレッツ光ケーブル」を利用している光回線を厳選。

「契約しばりなし･解約金0円→月額料金の安さ→WiFiレンタルの有無→キャンペーンがおトク」の順番でおすすめ光回線を徹底比較しています。

光回線	エキサイトMEC光	enひかり	おてがる光	ぷららひかり	@スマートひかり
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,355円	3,520円	3,608円	3,960円	3,630円
WiFiルーター レンタルの有無	110円/月	1,100円で 購入できる	440円/月	無料	550円/月
上り速度 下り速度 (目安)	239.32Mbps 297.12Mbps	323.71Mbps 325.58Mbps	264.19Mbps 339.07Mbps	204.93Mbps 268.58Mbps	215.80Mbps 251.45Mbps
工事費	無料 (キャンペーン)	2,200円 (無派遣工事)	無料 (12か月利用)	2,200円 (無派遣工事)	無料 (キャンペーン)
初期費用	無料 (キャンペーン)	3,300円	3,300円	無料 (キャンペーン)	無料 (キャンペーン)
キャンペーン	1年間495円割引 工事費･初期費用 が期間限定無料	無線WiFiを格安販売 外出先で使えるWiFi 3泊4日無料レンタル	1か月基本料無料 工事費が実質0円 でんきとセット割	WiFi無料レンタル セキュリティー ソフト2年間無料	工事費･初期費用 事務手数料などが 期間限定無料
おトクな 申込方法	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ

１位「エキサイトMEC」

「エキサイトMEC」とは､インターネット事業を手掛けるエキサイト株式会社が提供するプロバイダとセットになった光コラボレーションの料金プラン。

もちろん契約期間しばりなし､解約金がいつでも0円だからマンションで利用しても安心。

光回線	エキサイトMEC光
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,355円 (2年目は3,850円）
WiFiルーター レンタルの有無	110円/月
上り速度 下り速度 (目安)	239.32Mbps 297.12Mbps
工事費	無料 (キャンペーン)
初期費用	無料 (キャンペーン)
キャンペーン	1年間495円割引 工事費･初期費用 が期間限定無料
おトクな 申込方法	公式HPはコチラ

「エキサイトMEC光」の特徴は月額料金からWiFiレンタル､キャンペーンすべてのバランスがよく､総合点が高いおすすめ1位の光回線。

特におトクなのが「キャンペーン」で､条件はエキサイトMEC光を1年間利用するだけなので､複雑な条件はなく誰でもかんたんにキャンペーンを受けられることで手続きの手間や面倒が一切ありません。

どちらかのキャンペーンを選択できる

通信接続はIPv6対応なので､利用者が多いフレッツ光回線の中でも時間帯によって通信速度がおそくなることを軽減してくれる通信方式を採用。

エキサイトMEC光は通信速度や月額料金･Wifiルーター･工事費･初期費用など総合的に判断するとコストパフォーマンスが高く､ご紹介している1位と2位はどちらもおすすめできるマンション向けの光回線。

向いてる人	向いていない人
通信費を安くしたい おすすめ1位が良い コストパーフォマンスを重視する	通信速度を優先 NTT回線ではない人 無線Wifiを自分で購入したい人

＼マンションの光回線を選ぶならおすすめNo.1／

期間限定のキャンペーンは今だけ

２位「enひかり」

「enひかり」とは､WiFiレンタルサービスや固定電話利用者のあっせん業務などインターネット事業を中心に展開している株式会社緑人が運営するプロバイダとセットの光コラボレーションの光回線。

契約しばりなし･解約金0円で､通信費を安くしたいユーザーに向いている定評があります。

光回線	enひかり
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,520円
WiFiルーター レンタルの有無	1,100円で 購入できる
上り速度 下り速度 (目安)	323.71Mbps 325.58Mbps
工事費	2,200円 (無派遣工事)
初期費用	3,300円
キャンペーン	無線WiFiを格安販売 外出先で使えるWiFi 3泊4日無料レンタル
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「enひかり」はキャンペーンを除いた月額料金を他社と比較すると一番安いのが特徴､WiFiレンタルはない代わりに高性能のWifiを安く購入できるので月々のWiFiレンタル料を支払わなくて済みます。

光回線の通信費が安いだけでなく､スマホ通信費を抑えたい人が利用している格安料金プランと契約している人にはさらに通信費が安くなるキャンペーン「勝手に割り」を利用するとさらにおトク。

お家のどこからでもインターネットを利用したい人にとって無線WiFiルーターは必須といえます。

「enひかり」では1,100円で高性能WiFiルーターを購入することができるので､WiFiを月々レンタルするのと比べて「WiFiを購入」するほうが長い期間利用すれば､マンション向け光回線の中で通信費が最安値。

「無線LANルーター大特価キャンペーン」として通常5,370円(価格.com調べ)のNEC製PA-WG1200HP4が1,100円で購入することができるのでenひかりに申し込むときには忘れず利用しましょう。

NEC製PA-WG1200HP4
通常価格 (価格.com調べ)	5,370円
enひかり キャンペーン価格	1,100円

他社光回線の場合､月額110円～500円でWiFiレンタルが多いので､すぐに元が取れてしまうのでこのキャンペーンを利用しない手はありません。。

「enひかり」は､NTT回線を導入しているマンション向けの中で最安値の料金プランの光回線だといえ「enひかり」か「エキサイトMEC光」どちらかにしておけば間違いありません。

向いてる人	向いていない人
通信費を安くしたい レンタル料は不要 最安値のマンション向け光回線が良い	新規開通工事が必要 NTT回線ではない人 大手企業の光回線を選びたい人

＼新規開通工事不要なら最安値の光回線／

マンションで最安値を選ぶならenひかり

３位「おてがるひかり」

「おてがる光」はインターネット事業や新電力･ガス事業を展開している株式会社エクスゲートが運営するNTT光コラボレーションの光回線。

おてがる光という名の通り､契約しばりなし･解約金0円で「誰もがお手軽に入れる光回線」

光回線	おてがる光
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,608円
WiFiルーター レンタルの有無	440円/月
上り速度 下り速度 (目安)	264.19Mbps 339.07Mbps
工事費	無料 (12か月利用)
初期費用	3,300円
キャンペーン	1か月基本料無料 工事費が実質0円 でんきとセット割
おトクな 申込方法	公式HPはコチラ

「おてがる光」の特徴は､月額料金が安い水準･工事費が無料なので誰にでもおすすめができる光回線､WiFiルーターもレンタルが可能です。

一方デメリットとして月額料金以外のオプション費用がかかり､WiFiレンタルのオプション料金が他社と比較して少し高め､ネットを多く利用する時間帯など通信速度を軽減するIPv6通信はオプションで月165円(税込)の費用がかかること。

光回線	おてがる光	エキサイトMEC光	enひかり	ぷららひかり	@スマートひかり
WiFiルーター レンタルの有無	440円/月	110円/月	1,100円で 購入できる	無料	550円/月
IPv6対応	165円/月	無料	198円/月	無料	330円/月

今だけ限定キャンペーン

おてがる光を新規申込すると今だけのキャンペーン「工事費が無料」または「最大月額料金1か月無料」があるので､これから光回線にしたい人にとってまさにお手軽に始めやすいキャンペーン。

おてがる光は月額料金とオプションWiFiレンタル･IPv6などをすべて含めた費用で､他社と比較しても料金も安く､サービスやキャンペーンなども豊富なのでバランスが良い光回線。

向いてる人	向いていない人
工事費を安くしたい WiFiレンタルしたい バランスが良い光回線を選びたい	オプションは不要 NTT回線ではない人 無線Wifiを自分で購入したい人

＼あなたのお家に光回線をお手軽に／

料金･サービスのバランスが良い光回線

４位「ぷららひかり」

「ぷららひかり」は大手企業であるNTTドコモが提供するプロバイダとセットになったNTT光コラボレーションの光回線。

光回線	ぷららひかり
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,960円
WiFiルーター レンタルの有無	無料
上り速度 下り速度 (目安)	204.93Mbps 268.58Mbps
工事費	2,200円 (無派遣工事)
初期費用	無料 (キャンペーン)
キャンペーン	WiFi無料レンタル セキュリティー ソフト2年間無料
おトクな 申込方法	公式HPはコチラ

「ぷららひかり」では､お家のどこからでもインターネットが利用できる無線WiFiルーターが無料で､混雑を避ける通信方式IPv6通信方式も無料で利用できるのが大きな特徴。

パソコンを利用する人にはウイルスなどのセキュリティー対策も気になるところを､ぷららひかりでは「マカフィー for plala」のセキュリティーソフトを最大24ケ月､10台まで無料で利用できます。

これまで紹介してきた光回線の中でも誰もが知っている大手企業であるNTTドコモが運営しているので､聞いたことがない光回線の会社にするのはイヤだという人におすすめ。

無線WiFiが無料､セキュリティーソフトが期間限定無料､ゲーミング回線を無料体験とぷららひかり独自のキャンペーンを提供しているのも魅力の１つ。

月額料金しか通信費がかからないので､不要なオプションがない分で安いのが「ぷららひかり」

向いてる人	向いていない人
キャンペーンが重要 ゲームをよくする人 大手企業の安心な光回線にしたい	通信費が最優先 NTT回線ではない人 色々なキャンペーン申込が面倒

＼ぷららひかり独自のキャンペーンが豊富／

大手企業の光回線だから安心さが違う

５位「スマートひかり」

「＠スマート光」は光回線の取次業務やWiFiレンタルなどのインターネット事業を運営する株式会社NEXTが提供するプロバイダとセットになった光コラボレーションの光回線。

光回線	@スマートひかり
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,630円
WiFiルーター レンタルの有無	550円/月
上り速度 下り速度 (目安)	215.80Mbps 251.45Mbps
工事費	無料 (キャンペーン)
初期費用	無料 (キャンペーン)
キャンペーン	工事費･初期費用 事務手数料などが 期間限定無料
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「＠スマート光」の特徴として､ランキング上位の光回線が80点だとすると､＠スマート光は60点と良くもなく悪くもなく平均的な光回線だといえます。

他社の光回線と比べ､ココがおすすめというポイントも､ココが悪いというポイントもないのが特徴。

キャンペーンは工事費･初期費用･事務手数料が期間限定で無料なので､NTT回線が入っていないマンションであっても安心して新規申込ができます。

キャンペーン条件やキャッシュバックがないシンプルな料金プランとサービスなので､通信費を抑えるために他社の光回線と比較して調べることが嫌いな手間をかけたくない人に向いている光回線。

デメリットは､お家のどこからでもインターネットを利用できる無線WiFiルーターは月額550円､その他に通信混雑を避けるためのIPv6対応は月額330円を利用するにはオプション費用がかかります。

向いてる人	向いていない人
手間をかけたくない シンプルなのが良い 他社光回線と比較したり調べるのが面倒	特典が欲しい人 通信費を安くしたい 特徴ある光回線を選びたい人

＼シンプルだからわかりやすい光回線／

キャンペーン条件や縛りがないので安心

NUROfor光マンションをおすすめしない理由

光回線をどこにしようか悩んでいる人が聞いたことがあるNURO光のマンション向けの料金プラン「NURO光forマンション」はおすすめしません。

光回線36社をすべて比較した筆者だからわかる「NURO光forマンション」のおすすめしないポイントをわかりやすく解説していきます。

マンションで光回線を利用するときは､引込工事が不要でお住まいのマンションにもともと導入している光回線を利用することがおすすめで､もっとも導入されていることが多いのNTTフレッツ光回線。

マンションのおすすめランキングではNTTフレッツ光回線から厳選したTOP5を選んでいますが､NURO光はNTTフレッツ光回線とは別の独自の光回線で､NURO光を導入しているマンションが少ない。

NURO光が導入されていないマンションには引込工事費を行うための「工事費」が発生します。

マンションの方は､一軒家と比べ引っ越す機会が多く､好きな時に解約ができる「契約しばりがない･解約金0円の光回線」がおすすめですが､NURO光は3年または2年の契約しばりがある。

またNURO光を途中解約すると工事費44,000円の残り契約に応じた残債分と解約金として契約年数に応じた違約金を支払う必要があります。

契約しばりがある料金プラン
2年契約(税込)	2,530円～3,190円
3年契約(税込)	2,090円～2,750円
途中解約にかかる費用
工事費(税込)	工事費44,000円を契約年数 (36ケ月または24ケ月)で 分割払いした残りの金額
違約金(税込)	3年契約 3,850円 2年契約 3,740円
契約解除料	528円 (無料期間以外で解約時)

NURO光forマンションの料金プランは､マンションの中での利用者の数つまり「NURO光と契約している人数によって価格が変動」する仕組みになっているのでいきなり通信費が高くなることもあるので､注意が必要です。

3年契約の料金プランの場合

NURO光が導入されていないマンションに工事を行う場合には大家さんまたは管理会社の許可が必要なので､手続きが面倒なのもデメリットの1つ。

どうしてもNURO光を利用したいので､マンションに新規申込をして引込工事を行った場合には､6人以上の利用者がいない場合には申込自体を断られることがあります。

一番注意したいことが､あなたが新規申込をしてNURO光をお住まいのマンションに工事を行ったあとに､引っ越しであなたがNURO光を利用しなくなった場合､大家さんまたは管理会社からNURO光の撤去を請求される場合があります。

「NURO光forマンション」は通信速度が速い､料金が安いことをCMや広告などでアピールしていますが､意外とみんな知らないNURO光のデメリットが多いことに注意しましょう。

マンションで光回線を利用するときによくある質問7選

紹介している記事で気になる、よくある質問７選をご紹介していきます。

①光回線がお住まいのマンションに導入しているか確認方法について

今住んでいる光回線が導入しているか確認方法はありますか？

確認方法は大家さんまたは管理会社に問い合わせをしましょう。

光回線が住んでるお部屋まで配線しているかは「光コンセント」があるかでわかります。

光コンセントに回線会社名が記載しており､上記の写真はNTTであるフレッツ光回線ということがわかります。

②賃貸マンションで光回線の利用について

賃貸マンションで光回線を利用することはできますか？

賃貸マンションに元々光回線が引込配線が済んでいる場合は利用できます。

引込配線が済んでいない場合は新たに開通工事があり､大家さんや管理会社に承諾が必要で､あなたが将来引っ越しする際には撤去工事が求められる場合があるので注意しましょう。

③マンションの光回線を選ぶ基準について

マンションで光回線を選ぶ基準として何を優先すればよいですか？

今住んでいるマンションの光ケーブルを利用した光回線を選ぶことです。

マンションの開通工事はすごく大変で､費用も高く大家さんや管理会社の許可が必要になるので､まずは導入されている光ケーブルで利用できる光回線から選ぶことが大切です。

④大家さんや管理会社に連絡することについて

光回線を利用することで大家さんや管理会社に連絡することはありますか？

特に連絡する必要なく光回線を利用することができます。

マンションの開通工事が必要な場合には､許可が必要なので大家さんや管理会社に連絡しましょう。

⑤新規開通工事をおすすめしない理由について

新規開通工事をおすすめしない理由はなんですか？

マンションの場合の新規開通工事は､あなただけでなくマンションにお住まいの他の人も影響が及ぼす工事です。

工事にあたりお部屋までの配線作業の場合は共用部で工事を行うので大家さんや管理会社に連絡し､周りの住人などにも配慮する必要があります。

もしあなただけが利用する場合には､将来引っ越したときに撤去費はあなたが自己負担することになります。

メリットとデメリットではデメリットが大きいのでおすすめしません。

⑥引っ越しするときに必要な手続きについて

今はマンションですが､いずれは戸建住宅には引っ越す予定なので､引っ越ししたときに必要な手続きはなんですか？

ご紹介している光回線は解約手続きだけで完了します。

契約しばりがないため､いつでも解約ができ､解約金0円なので好きなタイミングで引っ越しすることができます。

⑦マンションで利用するときの工事について

マンションで利用するときに必要な工事は何ですか？

新規開通工事をしなくても､お家の中にONU(光回線終端装置)を設置する工事が必要になります。

工事自体は半日で完了します。

「マンションにおすすめ光回線ランキングBest5」まとめ

マンションで光回線を利用するときには戸建住宅とは違い､将来引っ越すことを視野に入れて光回線を選ぶことが大切です。

つまり契約しばりがない､解約金0円､撤去費無料を選ぶのがマンションに向いている光回線。

「契約しばりなし､解約金･撤去費0円→コストパフォーマンス(長期間利用)→Wi-Fiルーターレンタルの有無→キャンペーン」の順番に比較してマンションにおすすめの光回線Best5をご紹介しました。

光回線	エキサイトMEC光	enひかり	おてがる光	ぷららひかり	@スマートひかり
おすすめ順位
月額料金 (税込)	3,355円	3,520円	3,608円	3,960円	3,630円
WiFiルーター レンタルの有無	110円/月	1,100円で 購入できる	440円/月	無料	550円/月
上り速度 下り速度 (目安)	239.32Mbps 297.12Mbps	323.71Mbps 325.58Mbps	264.19Mbps 339.07Mbps	204.93Mbps 268.58Mbps	215.80Mbps 251.45Mbps
工事費	無料 (キャンペーン)	2,200円 (無派遣工事)	無料 (12か月利用)	2,200円 (無派遣工事)	無料 (キャンペーン)
初期費用	無料 (キャンペーン)	3,300円	3,300円	無料 (キャンペーン)	無料 (キャンペーン)
キャンペーン	1年間495円割引 工事費･初期費用 が期間限定無料	無線WiFiを格安販売 外出先で使えるWiFi 3泊4日無料レンタル	1か月基本料無料 工事費が実質0円 でんきとセット割	WiFi無料レンタル セキュリティー ソフト2年間無料	工事費･初期費用 事務手数料などが 期間限定無料
おトクな 申込方法	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ	公式HPはコチラ